前几天我做了一个各州收入的排行,最穷的是密西西比、最富的是麻省。有读者说,这样的排行没有太大意义,因为每个州的内部收入差别很大。今天我们就看一下各个郡的收入。美国有 3200 多个郡,我们不可能都介绍,这个视频说一下美国家庭中位收入最高的 15 个郡,包括他们的人口构成、工作行业、中位房价、以及房价与收入之比。您看看,哪些在您的意料之中、而哪些又在您的意料之外呢?
15、新泽西、萨默塞特 (Somerset County, NJ),中位家庭收入:$131,948,中位房价 65 万,房价收入比 4.93
萨默塞特在新泽西北部,属于纽约都会区,离纽约和费城都很近,是典型的高收入通勤区域。人口大约 35 万,受教育水平很高,超过 50% 的成年人有本科以上学历,亚裔人口占 18.5%,主要是印度裔和华人,从事生物制药、IT 科技和金融服务业。这里的家庭结构稳定,已婚家庭比例较高,贫困率 5.7%。作为对比,全国的贫困率是 11.1%、新泽西全州是 9.5%。简单地说,他有大量的高薪人群,穷人比例很小,所以中位收入高,这是所有高收入郡的共同特点。
14、新泽西、亨特登 Hunterdon County,中位家庭收入:$133,534,中位房价 63 万,房价收入比 4.72
亨特登也在新泽西北部、靠近费城,属于费城都市圈、离纽约也很近。人口约 13 万,相比萨默塞特来说,他的人口密度低很多,也要白很多 —— 约有 85% 的白人、亚裔只有不到 5%。这里的工作主要是制药、医疗保健、金融保险等专业服务,同时还有精品农业和旅游业,包括大量的农场和葡萄园,以及很多的小型企业和家族企业。他的贫困率只有 3.69%,在全美国 3,200 多个郡中排名第 9 低。
13、麻省、南塔基特 Nantucket County, MA,中位家庭收入:$135,590,中位房价 450 万,房价收入比 33.19
南塔基特是一个小岛,在很多方面有新英格兰的典型特征 —— 人口不多、很白、很富。他的常住人口只有 1.4 万,但很多富人在这里有度假屋,夏季人口会暴涨到 8 万。主要行业是旅游、度假、房地产、服务业,包括高端餐饮、酒店、遊艇、水上运动,有很多老板、远程工作的高收入人士、以及继承家族财富的人。纯白人的比例约 70%,亚裔只有不到 2%。它是美国历史上著名的捕鲸港口,盛产扇贝、灯塔,非常适合钓鱼 —— 前提是你能负担的起住在这里 —— 它的中位房价是吓死人的 450 万,除非有 old money, 否则普通上班族根本买不起。
12、新墨西哥、洛斯阿拉莫斯 Los Alamos County, NM,中位家庭收入:$135,801,中位房价 69 万,房价收入比 5.08
它很小、很白;人口 1.9 万、86 % 是白人,亚裔是 7.4%。很多人可能完全没听说过这个郡,但我简单介绍一下你就恍然大悟了 —— 他是曼哈顿计划的秘密实验室,原子弹就是在这里设计出来的。这里有著名的洛斯阿拉莫斯国家实验室,雇佣了超过 1 万 1000 人,可以说整个郡就是围绕着这个实验室建立起来的,最主要的行业就是科研,大部分工作需要高等学位和安全许可。
11、加州旧金山 San Francisco County, CA,中位家庭收入:$136,689,中位房价 120 万,房价收入比 8.78
旧金山既是一个城市、也是一个郡。人口约 80 万,其中白人 40%、华人 20%,是美国华人比例最高的大城市。他的主要行业是科技、金融、旅游和服务业。硅谷就在南边,高薪科技工作很多,创业公司也很多,但生活成本也非常高。它其实更像一个全球大都市、而不是一个郡。
10、弗吉尼亚、阿灵顿 Arlington County, VA,中位家庭收入:$137,387,中位房价 75 万,房价收入比 5.46
位于首都 DC 的对岸,人口约 24 万,其中白人 60%、亚裔 11%。这里的失业率只有不到 2%,最重要的经济职能是服务联邦政府,包括公务员和庞大的国防承包商。国防部五角大楼在这里;2019 年波音公司把总部搬到了这里;Amazon 也在这里开设了第二总部。川普号称要砍掉联邦政府几十万个岗位,如果他真能做到的话,阿灵顿将会首当其冲。
9、纽约、纳苏郡 Nassau County, NY,中位家庭收入:$137,709,中位房价 85 万,房价收入比 6.17
在长岛西部,属于纽约大都会区,约 140 万人口,是个大郡,白人 70%、亚裔不到 8%。相较于纽约这个大熔炉来说,这算是很白了。这里很多高收入专业人士,很多人是在纽约曼哈顿、华尔街上班,从事的工作主要是金融、医疗保健等行业,是一个典型的富裕郊区郡。
8、科罗拉多、道格拉斯郡 Douglas County, CO,中位家庭收入:$139,010,中位房价 75 万,房价收入比 5.39
他属于丹佛大都会区,人口大约 36 万,很白,纯白人接近 80%,亚裔约 5%。大量居民在丹佛工作,从事的行业主要是科技产业、金融服务、医疗保健,以受过高等教育的年轻家庭为主,过去 10 年发展很快、人口增长了 25%。
7、马里兰州霍华德郡 Howard County, MD,中位家庭收入:$140,971,中位房价 59 万,房价收入比 4.19
位于首都 DC 和巴尔的摩之间,约 33 万人口,白人占一半,黑人和亚裔各占 20%,拉丁和其他族裔 10%。工作行业主要是国防、科技、高等教育,附近有国家安全局的总部和霍普金斯大学。他的中位房价只有 59 万,房价收入比 4.19,是这个榜单上最容易买房的郡。
6、加州马林郡 Marin County, CA,中位家庭收入:$142,019,中位房价 150 万美元,房价收入比 10.56
他在旧金山北部,不堵车的话开车只要一个小时。人口约 26 万,白人 66%、亚裔 6%。这是个海边郡,环境优美,旅游业发达,但很多郡民是在旧金山上班的专业人士,包括卢卡斯影业的创意产业。房价中位数 150 万美元,非常非常贵。
5、弗吉尼亚费尔法克斯郡 Fairfax County, VA,中位家庭收入:$145,165,中位房价 77 万,房价收入比 5.30
在首都 DC 的较区,人口约 115 万,其中白人 50%,亚裔 20%,主要是印度裔和华人。这里有大量的政府、情报、IT 科技、以及专业服务的工作。这里有中情局的总部,以及至少 10 家财富 500 强的总部,比如希尔顿、诺格、Leidos 等。食品巨头玛氏家族也在这里,第三代继承人杰奎琳身价 400 多亿美元,是全世界最富有的女性之一。
4、加州圣马特奥郡 San Mateo County, CA,中位家庭收入:$149,907,中位房价 160 万,房价收入比 10.67
在旧金山和硅谷之间,人口约 76 万,白人不到 40%、亚裔约 30%,工作主要是旧金山和硅谷的科技和生物制药公司,有巨头、也有很多初创企业。房价非常高,中位数 160 万美元。除了南塔基特那个 old money 海岛以外,这是榜单上房价收入比最高的郡,普通人要想买房非常困难。实际上,加州的房价就是很离谱,除了南塔基特外,这个榜单上房价收入比最高 2、3、4、5 名都在加州,并且都在 8.5 以上,而其他的所有郡都在 6.5 以下,买房要容易很多。
3、加州圣克拉拉县 Santa Clara County, CA,中位家庭收入:$153,792,中位房价 150 万,房价收入比 9.75
人口约 200 万,其中光首府圣荷塞就有近 100 万人,比旧金山还多。硅谷在这里,科技公司提供了大量的高薪工作,当然生活成本也很高。
2、弗吉尼亚瀑布教堂 Falls Church City, VA,中位家庭收入:$164,536,中位房价 77 万,房价收入比 4.68
Falls Church 是一个市,但它是一个县级市。这是弗吉尼亚独特的现象 —— 全美国有 41 个这样的独立市,不属于任何郡,其中 38 个在维吉尼亚,另外 3 个分别是马里兰的巴尔的摩、密苏里的圣路易斯、内华达的卡森城。Falls Church 大约 1.5 万人口,白人约 70%、亚裔约 10%,工作主要是联邦政府部门、承包商、国防和情报行业。
1、弗吉尼亚劳登郡 Loudoun County, VA,中位家庭收入:$170,463,中位房价 76 万,房价收入比 4.46
在前面说过的费尔法克斯郡的北边,人口约 42 万,其中白人 50%、亚裔 20%。这里是美国东海岸的硅谷,亚马逊、谷歌等巨头在这里有大量的数据中心,每天处理全球互联网 70% 的流量。相比它的高收入,劳登的房价中位数只有约 76 万,远远低于西海岸同行,可能是因为这个原因,吸引了非常多的人才搬过来,过去 10 年人口增长了 35%,是这个榜单上人口增长最快的郡。
好了,这就是美国中位家庭收入最高的 15 个郡。其中有 4 个在弗吉尼亚,包括第 1、第 2、第 5;四个在加州;两个在新泽西;剩下的 5 个分别在马里兰、科罗拉多、纽约、新墨西哥、马萨诸塞。您猜对了吗?
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