首页 » 身份｜移民 » 合作律所 » 美国华盛顿地区建房记

本文来自作者的亲身经历。文章部分内容和一些照片曾经发在其他网站。

***************************************************************************************************************************************************************************************************************

于是，我们决定自己买地建房了。

本来从没有想过自己建房。就象上大学以前没有想过会到美国读 Ph.D.，上学时没有想到一做博士后就是四年多，到 NIH 工作时没有想到会做律师，考过执照时没有想到会自己开业，在 2009 年建立新未名律师事务所。

我们在第一个房子里面住了六年时间，在第二个房子里面当时已经住了八年时间。住在 Virginia 州北部，华盛顿郊区，最好的学区之一。本来以为不会搬家了，完成了地下室，修了 Patio, Deck, 安装了 custom closets, custom shades，等等。但是，孩子长大了，父母年纪大了，六口人，觉得地方挤。

曾经在 McLean 地区签约买了一栋建好的新房，结果，过户前的周末下了大雨，房子的管道暴露出问题，地下室整个被水淹了，积水六七寸。所幸还不是过户以后。然后，在选定的区域（希望让孩子不需要转学）找不到合适的房子，才决定自己买地修建。

这一年的 6 月，签约买了一块 0.64 英亩的地，上面有一个小房子，七十多万。 7 月过户，同时找建筑商。第一家建筑商规模比较小，相对灵活，但是谈了几次以后觉得一切建房材料都自己选需要太多时间（当时对于房子建筑材料的各种术语还很不熟悉），决定找第二家规模大一些但是图纸和材料更加固定的建筑商，看图纸，和销售人员讨论房子的各种选项。

9 月和建筑商签约，然后联系 constructionloan, 准备各种文件，画图，向县 Z*F 申请各种许可—-拆房子的 permit, 水电气的 permit, 建房子的 permit, 图纸批准的 permit, 房子在 Lot 上面位置的 permit, 等等。到第二年 1 月办好了 construction loan, 然后到 3 月才拆掉了 Lot 上面的旧房子，然后又和建筑商讨论建房材料的细节，门窗位置的细节，灯和装修的细节，等等等等，一拖再拖，到第二年 6 月才动工。

浇筑了水泥地基和地下室，搭起了木头架子 frame, 看起来象个房子的样子了。

然后是电路，水管，暖气管道，等等。在 10 月底上了 drywall,

以为接近完工了，结果还有厨房，卫生间，橱柜，地板，地砖，地毯，装饰，刷漆，又一遍刷漆，楼梯，阳台，门窗，灯，电器，walkway, driveway, 草地, 花草树木，等等，一直到下一年的 4 月才完工，通过政府检查，入住。

建筑商只管建房子。拆房子，挖坑，填土，运土，倒建筑垃圾，等等，是另外的承包商。给 Lot 画图，测量房子位置，设计 grading，等等，又是另外的承包商。铺 driveway 的，铺草地的，申请 permit 的，都是另外的 contractors，需要我们直接打交道，和为 builder 工作的比如铺地毯建橱柜的 subcontractor 还不一样。

一路建下来，比预期的时间要长。基本达到了预先想要的效果，但是过程中也难免有取舍，有实际效果和设计不同的地方。等了这么久。等到建成，就迫不及待地搬进去了。下面是住进去以后的一些照片：

这是几年前的事。现在，我的邻居们，包括若干来自中国，通过 EB-5 投资移民取得美国绿卡的家庭，也正在建房。见下面的照片。

我们所在的学区，有 32% 的小学学生是亚裔。参见《美国亚裔人口是 30 年前的三倍，美国移民与绿卡数据》。走路距离内，已经有十几家中国人在过去几年里自建了新房。参见我们新未名律所的文章：《美国各大城市的房价收入比，与中国比较（多图）》。

Disclosure: We are an Amazon Associate. Some links on this website are affiliate links, which means we may earn a commission or receive a referral fee when you sign up or make a purchase through those links.

相关文章

• 移民局 2024 年涨价细则
• 英文党章和绿卡申请中的使用
• 2024 年谈在美国留学找工作，办身份
• 成功案例 –国内酒店设计师获得 EB-1A 批准
• 成功案例 –国内无论文发表电气工程师获得 NIW 批准
• 2024 年用 AP 返回美国顺利入境的经历
• 上百万留学生在美国，他们目前读哪些专业？在哪些学校？
• 雇主支持办 PERM 绿卡的流程和注意事项
• 应对绿卡排期新形势的一个方法：先提交 I-485 然后再改变绿卡申请类别
• EB2 降级为 EB3 的流程和注意事项
• 绿卡申请过程中换工作和回国的注意事项
• 在读博士生 NIW 国家利益豁免移民申请 8 天批准
• 川普获胜？美国最高法院到底怎么判的？
• I-485 提交后的流程，以及被 RFE 或被拒怎么办？
• 绿卡相声，《工作签》
• H-1B 批准的人都是什么背景？大数据分析
• 中国人走线到美国的数据和讨论
• 广州领馆处理移民签证拿到美国绿卡的详细流程
• 你的收入在美国要交多少税（续篇，计算公式和具体例子）
• 绿卡相声，《说排期》
• 最近的 H-1B 和 O-1 签证批准案例和批准书（2024 年）
• 2024 年 H-1B 工作签证抽签信息
• 【多图】一年里有多少中国人拿到美国绿卡？最近的职业移民和亲属移民统计数字
• 移民申请中，怎样证明婚姻真实？