寻找租房不是件轻松的事。要找到一个合适的房源并不容易。幸运的是，现在有一些租房应用不仅能提供最新的房源信息和更精准的搜索选项，还能加快申请流程。一些租房应用可以向潜在房东提供租客的财务信息，甚至在签约后还能让租客直接支付房租。以下是 10 款热门且免费的租房应用，可在 iOS 和 Android 平台上使用。
Zillow Rentals 应用（Apple, Android）让用户可以查看全国范围内的出租房源，并能同时搜索多个城市、社区或邮政编码，以涵盖所有感兴趣的区域。你可以通过特定功能（如宠物政策、单元内洗衣设备或现场停车）来个性化搜索，然后保存最感兴趣的搜索结果。Zillow 运用其 Zestimate 技术 —— 最著名的是用于估算房屋市场价值 —— 来显示「租金 Zestimates」，让租户更容易将要价与当地其他房源进行比较。租赁房源还会注明该地区是否有针对 LGBTQ 个人、住房券或收入来源的法律保护。它的一大优势是能够快速搜索最新的租房信息，并且有很好的验证系统。但也有人抱怨无法在应用中筛选已保存的房源，而且大多数房东都不会通过应用回复你。
Trulia Rentals（Apple, Android）通过一键功能简化了查询过程，让感兴趣的租户可以直接联系管理者，无需为每套公寓填写查询表格或搜索电话号码。Trulia Neighborhoods 功能提供了社区的照片和无人机拍摄的画面，详细信息包括当地居民对安全性、犯罪情况、步行便利性、学区等的反馈，以及当地法律是否在住房、就业和公共设施方面保护性别认同和性取向，等等。每个租房房源的「可负担性」选项卡，会自动计算出在要价下舒适租住所需的理想收入，这是基于 Trulia 建议的「租金不超过家庭总收入三分之一」的原则。家长还可以通过搜索学校或学区来寻找理想学区内的租房。Trulia 的租房房源都是最新的，通常能为预算非常紧张的租户提供更好的选择。
Apartment List（Apple, Android）一开始会问你一系列关于下一次租房的问题 —— 位置、预算、你如何优先考虑这些细节以及哪些设施对你最重要。回答这些问题后，Apartment List 会呈现分类的租房房源组，这些房源符合你所有的要求，或者在预算上更为友好，还有其他选择。浏览房源时，你可以像使用约会应用一样，通过批准或拒绝选项来创建收藏夹短名单。当你表示喜欢某个租房房源时，应用可以代表你联系房东开始查询。个性化的租户问卷调查和滑动功能很受欢迎，但有时会给出与设定参数不符的结果，而且没有办法在不提供电子邮件和其他个人信息的情况下进行搜索。
我个人非常喜欢他们的页面设计，即简单又美观。用户首次注册的时候， 需要填选一些基本的信息，比如想找的户型、预期租金、理想的租房区域或邮编，是否要求 unit 里自带洗衣机烘干机、预计入住时间、工作或上学地点等等。网站会根据你填写的信息，自动匹配出符合要求的公寓。
Apartment List 给出的公寓信息比较详细，有地图位置、图片介绍、价格信息、剩余套数、unit 和公寓的配置、申请费、车位费用、附近学校信息等等。如果你看上了某套公寓，你可以点击网页右边的「love it」，随后你会收到那个公寓发给你的邮件，帮助你进一步了解公寓信息。Apartment List 非常适合租房小白用来了解理想居住区域的大致情况。我尝试用不同的 zip code 搜索附近的区域，通过搜索出来的公寓的详细介绍（比如价位、公寓设施等），已经能对那一片区域的生活环境有大致的了解。
Apartments.com 的应用（Apple, Android）提供实时可用性信息，重点包括公寓社区提供的设施详情以及租户可能需要支付的额外费用。过滤器可以让你轻松地在自己的参数范围内搜索，从学校信息到上班或其他常去地点的通勤情况。Apartments.com 还会验证其房源，以减少诈骗或过时的信息。应用中的交通功能会注明到最近机场的距离和公共交通的使用情况。你还可以搜索附近的餐馆和大学校园。不过，一些用户表示该应用有时会出现故障。
HotPads（Apple, Android）以其大城市的公寓房源而闻名，但该应用也显示全国范围内的房源。功能包括周边详情，如附近的学校和步行指数，帮助你了解你考虑的公寓周围的环境。如果你发现一个你认为非常适合朋友或家人的房源，分享按钮可以让你通过几个简单的点击发送信息。与许多其他应用一样，房源底部会显示类似的可用房源，但在 HotPads 上，你还可以看到同一房产经理列出的其他房产，以防你想同时询问多个可用房源。虽然你可以使用过滤器来缩小搜索范围，例如按老年人住房社区、学生住房或低收入限制住房进行筛选，但用户表示希望在首选设施方面有更多的过滤选项。另一个常见的投诉是关于提醒功能，评论者表示，它会推荐超出预算的公寓或与他们搜索的内容相去甚远的公寓。
Zumper（Apple, Android）在符合你需求的租房房源上线时提供即时提醒。Zumper 还与 TransUnion 合作，为你提供信用报告，这样你就可以通过应用安全地向房东提交租房申请。租户可以利用诸如预约看房、预审公寓资格、对租房出价等功能，在某些市场甚至可以在签署租约后支付租金。租金趋势还会显示一套公寓的租金与当地当前平均租金的比较，以及平均租金在最近几周的变化情况。你还可以使用 Zumper 预订短期住宿，因为 Zumper 已与 Vrbo、Booking.com 等合作，提供短期和度假租赁服务。评论者赞赏申请公寓的过程非常简单，但也抱怨房屋信息未经核实，并警告他人要警惕诈骗。
StreetEasy（Apple, Android）拥有纽约市（五个行政区和新泽西州部分地区）最大的租房选择之一，是纽约人寻找住所的首选应用。你可以使用该应用搜索房源和建筑，查看全屏房源照片和平面图，还可以按价格、社区、设施、虚拟参观或免费等条件筛选搜索。保存你喜欢的公寓和建筑，以便在价格或可用性发生变化时收到更新。当你看到感兴趣的房源时，可以直接从应用中给房地产经纪人发电子邮件或打电话。StreetEasy 适合那些预算中等到高、主要想住在曼哈顿的租户。注意，纽约市的房源出得很快，有时甚至还没有 open house，就可能已经收到了好几份申请。
Rent Group Inc. 的应用（Apple, Android）允许你找到可用的参观时间，并为你感兴趣的公寓预约看房。你可以根据认证居民的评论来缩小搜索范围，这些评论是通过 Rent.com 对居民的调查获得的。Rent.com 使其边界搜索功能（这在其他应用中很常见）更加实用，能够专注于可能不相连的多个区域。如果一处房产最近降低了要价，你会在房源顶部看到注明。房产信息上还清楚地标注了租赁办公室的营业时间，这样你就知道什么时候可以直接联系到人进行询问。一些用户表示，该应用最大的问题是无法搜索特定区域，必须手动更改位置。
9、Apartment Guide —— 最适合向房东提供信息
Apartment Guide（Apple, Android）提供高清照片和平面图，让你更深入地了解可用空间。该应用让你可以保存房源，并将感兴趣的房源发送给朋友征求意见。你可以直接从应用中联系房产经理和房东，还能提供他们批准你申请所需的信息，如收入、信用评分、入住日期以及是否养宠物等。但也存在一些缺点。例如，一些用户表示过滤器并不总是有效，而且很难收到看房请求的回复。
PadMapper 应用（Apple, Android）以简洁明了的方式呈现租房信息，方便查看公寓详情、建筑设施等。你还可以找到室友和转租的房源，这为你提供了更广泛的选择。此外，你只需轻点一下就可以直接联系房东。一位用户表示：「从使用所有顶级找房应用的经验来看，我发现 PadMapper 通常显示的公寓数量最多，从最贵到最便宜的都有。这对租户来说非常有价值，因为它允许他们真正只使用这一个应用就能搜索公寓，而不必在几个应用之间来回切换。」然而，PadMapper 在应用商店的评论数量不如其他一些公寓租赁应用多，一些用户表示存在太多 bug，包括过滤器失效等问题。
11、各种论坛
大部分美国高校都有中国留学生组织 CSSA（Chinese Students and Scholars Association），他们的论坛上一般都有出租和转租房源的板块。在大城市或者是中国人多的高校，很多留学生都会在论坛上找房源，我觉得这也是一个不错的选择。类似的论坛还有 Facebook Group 以及 Craigslist。
不过，在这些论坛看房与交易，有些值得注意的地方：
- 要反复确认房源的可靠性，不要随便通过微信，PayPal 交付定金。
- 如果是承接别人转租的公寓，特别是楼里有 leasing office 的那种，最好双方一起到 leasing office 办妥各种转租的手续，协商好租房押金等问题。
- 如果是跟别人合租，要尽可能多地了解合租者的信息，并在入住前协商好水、电、网等各种费用。
- 无论是直租还是合租，搬进去前做好 move in inspection 再入住。我有一朋友接手转租的主卧，入住后才发现浴室门被前租客弄坏了，但公寓不给免费维修、我朋友也找不到前租客，只能自己花钱维修，如果让公寓管理处维修的话可能会更贵。
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Zillow 是垃圾中的垃圾，骗子很多
怎么了？虚假房源？
不从一个华人租房微信小程序 北美找房
补充一个 New Yorker 都在用的 StreetEasy
谢谢补充！