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我在华府买房的经纪人

我在华府买房的经纪人

我2013年来美国,先后在华府的 DC 和 MD 上班,在 Crystal City、Rockville、Alexandria 租过房。2015年在 Falls Church 买了一套公寓,2018年在 Vienna 买了一套独栋屋、并把之前的公寓出租,三次都是同一个经纪人。
美国地主
外国人可以在美国贷款买房吗?

外国人可以在美国贷款买房吗?

根据美国住房与城市发展部的贷款人要求,永久居民(绿卡)跟美国公民是同样的条件,不是永久居民的外国人,若满足三项条件,也可以获得 FHA 承保的贷款。不在美国合法居住的外国公民不能申请 FHA 承保的贷款。
美国地主
美国买房的自动加价条款

美国买房的自动加价条款

比如说,虽然我们现在的出价是 32.6 万,但是有人出了 32.7 万,则我们的实际出价自动增加到 32.8 万;如果在 Offer 截止时间之前,又有买家出价 33 万,则我们的出价自动升高为 33.1 万美元。
美国地主
美国当地主:如何节省养房和维护成本?

美国当地主:如何节省养房和维护成本?

在美国第一次当地主(参见我在美国买房的经历),老实讲每月花费并不比租房子少,也难怪美国很多人不买房,一直租房。当初开心得在地毯上滚来滚去的心情,现在也变成每个月斤斤计较计算花费了。综合自己和朋友的经验,房屋维护可以这样省钱。
生活常识
美国当地主:住房水管冻裂怎么办?

美国当地主:住房水管冻裂怎么办?

我住在 Kansas 州,气温一向随机。我家前院墙壁上有个水龙头,前段时间天气特别好,我兴冲冲地接了水管洗车,完了接着浇花,水管也没拔下来,结果两天后突然气温降至冰点以下,然后我的水管就被冻爆了。
生活常识
美国贷款买房的房屋保险

美国贷款买房的房屋保险

在美国贷款买房,房贷公司或银行通常要求贷款人购买房屋保险(home insurance)。原因很简单,在房贷还清之前,他们才是房屋的真正拥有人;如果发生意外、财产受到损失,他们的利益需要保险公司来保障。
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