一個台灣女孩在美國租房的經驗

我在美國兩年半,總計搬了九次家!因此我想告訴大家不需要透過 Craigslist 或當地親戚朋友介紹,也可以找到房子的方法。
適用的族群為:

  1. 學生、剛在美國上班新鮮人:因預算有限,與其他室友平攤一間公寓並租下一間房。如果你是土豪、或領幾千股的 IT 科技新貴可以跳過。
  2. 習慣與華人文化生活:許多人來這邊讀書,總是嚮往著與外國室友同住體驗著異國風情與 「Culture Shock」,我以前也是這麼想著,因此我曾經與墨西哥、巴西、美國人住過,但後來工作後,還是覺得跟華人(大陸、台灣、香港)一起住來的習慣些,因此,如果你想跟外國人當室友也可以跳過此篇。

而我認為與華人同住的好處為:

  • 語言通。正式於美國上班後,在公司得適應外國文化、越挫越勇的杜拉拉精神,但回家後還是講母語比較方面,許多日常生活溝通也不會產生誤會。
  • 生活習慣類似。以刻板印象而言:歐美人較喜歡 Party、電子音樂,晚上很晚回來、或比較常帶朋友回家,雖說不是每個外國人都是這樣,而我過去的外國室友很親切,但他們大多數還是喜愛趴踢、夜生活,如果你喜愛早睡早起,愛家族可能還是跟華人一起住比較好。
  • 擴展人脈:畢竟都是華人在這美國異鄉更為緊密,可以透過他們探聽更多市場資訊、簽證資訊、以及透過共同朋友發展更多人脈。(這很重要!)
  • 飲食相通:有些國外的室友為全素、不能吃豬肉、牛肉,又甚或買了披薩、三明治或墨西哥薄餅,但怎麼還是比不上中國和台灣食物阿!像我現在的台灣、大陸室友常常煮家鄉味的菜,可以緩解一些思鄉之情。

如何找房子

剛到美帝的同學、或剛到美國另一城市工作的網友,建議由以下途徑著手。
一、Facebook 社群網站
我曾經待過舊金山、波士頓、紐約、而現在在北加州灣區,加入 Facebook 的華人群組很有用!因我是從台灣來的,透過許多共同好友得知許多台灣人的群組,但我後來發現大陸在灣區很多、房源資訊也更多,透過多方比較,也因此找到許多有用資源,讓我在城市間的搬遷能縮短至最快時間、能安定下來繼續求學/工作。
因為我在波士頓與紐約只短短待上各三個月,因此大部分的租房都是透過台灣朋友、或學校的同學介紹而找到,因此資源沒有太多。

地區 連結 群體內容
北加、舊金山 湾区生活资讯 灣區人、大陸人為主
Taiwanese In SF & Bay Area 灣區人、台灣人為主
湾区买房卖房租房自由版 灣區人、大陸人為主
波士頓 波士頓大學台灣同學會 波士頓地區、台灣學生為主
BostonLiving 波士頓地區、台灣人為主
紐約 大紐約地區台灣同學會聯合會 紐約地區、台灣學生為主
在紐約的台灣人 紐約地區、台灣人為主
全美 北加州台灣人同鄉會 灣區人、台灣人為主

二、微信
微信裏頭有許多大群,但因為目前群內人數很多需要有朋友幫忙拉入群組,我當初是找到網站上的論壇,再寫信請論壇主編幫我拉進去,而後續我當地華人朋友問我租房的事情我也都會將他們拉進群裡,以下是我微信的群組供參考,而這邊的觀眾大部分是大陸人,相信在微信群上有更多的資源。

  • 灣區租房吧-5
  • 灣區租房吧-4 群
  • 灣區租房 3 群
  • 灣區租房 第 14 群

三、Google   關鍵字
我之前沒車,在灣區剛找到工作因預算有限,選擇房子便以公車代步為首要選擇,因此當時我搜尋:「租房、Fremont、Automall」,而從網上就可以連到一些徵室友的訊息。
有些你搜尋到的時間有點久遠(類似半年前、一年前),但是還是可以寄信問問房東,或許他們剛有舊的房客要搬出,而你有第一手的資訊可掌握。

如何選擇最適合自己的房子

當你在網路海找到一些中意的房子,記得要像面試一樣將資料記錄下來,往往找房子時白天還在上學或工作,都是趁著上班中午或閒暇之餘與房東聯絡,這時候有一個表格也更有效率也更容易與房東談論,讓自己進入狀況,而用過的表格可以存起來,後續若要搬家,之前印象良好的房東可以再嘗試問問看,或許他們還有空缺。
以下是我每次找房所用的表格(商學院訓練出來中毒的結果),真的很方便判斷自己要的。

房 A 房 B 房 C
貼文時間
物質判斷 房租
付水電費、網路費?
家具?
廁所(共用或獨立)
距離(離公司/離學校)
軟性判斷 房東判斷
室友判斷
附近治安
自己總結 優點
缺點
備註(背景資料) 房屋連結
  房東 e-mail/電話

房屋面試

在看房時,除了看房間、廁所、廚房乾不乾淨,與房東談價錢外,還有以下要注意的:

  1. 背景調查:我曾經住過美國人的房子,他會要你的社會安全碼做背景調查,但華人房東比較不會,通常是「感覺」對了、同鄉的親切感就跟你簽契約了,當時我才剛工作還在申請社會安全碼,我提供公司的錄取通知書讓他們做參考。
  2. 生活習慣(室友情況):透過談話,了解大家的生活習慣,也少了搬進來互相不習慣彼此的痛苦,這包括了:上班時間/上學時間、做飯或外食頻率、洗澡時間、是否抽菸、喝酒、寵物。
  3. 房租契約長度:如果你工作穩定,經過上面判斷後,建議簽半年或一年以上的約,我曾經因為是月簽、沒有合約綁定而沾沾自喜,但後續房東卻一個月前通知家人與朋友太多要住這個家而叫我找別的地方住。
  4. 態度誠懇、不卑不亢:如果碰到自己很喜愛的房子,不要表現得過於喜愛,可以面露難色與房東討論自己的預算,有時幸運的話月租可以再降個 $50~$100,或包水電網費。(但你必須明白附近的市場價,才有辦法與房東談)

總而言之,來美國找房子我經歷一番波折,而之後找家具、搬家又是另一番波折了,希望上面這些經驗對大家有些幫助。

招聘兼职 | 免责声明 | 利益披露

扫描二维码转发

#16343

关注我们的社媒

@灯塔国
选择显示项目(其他会隐藏)
  • 图片
  • Custom attributes
  • Attributes
  • $
  • 链接
  • Custom fields
  • 简介
Click outside to hide the compare bar
对比
对比 ×
对比 Continue shopping